Stavba dřeva - výhody / nevýhody a všechny náklady

obsah

• Klady a zápory - konstrukce dřevěných stojanů
  • výhody
  • nevýhody
• Náklady na dům ve výstavbě dřevěných stojanů
  • Ušetřete náklady
• Tipy pro rychlé čtenáře

Moderní budova s ​​tradičním stavebním materiálem - dřevo je nejtradičnějším stavebním materiálem ze všech. Dlouho předtím, než lidé udělali své domy z cihel nebo dokonce vypálili cihly, byl dřevěný dům běžným typem budovy. Dokonce i dnes je budova se dřevem rozšířená. Dřevo nabízí mnoho výhod, ale také některé nevýhody ve srovnání s jinými stavebními materiály. V tomto článku vás informujeme o konstrukci dřevěných stojanů, jejich výhodách a nevýhodách a nákladech.

Dřevěný dům není stejný dřevěný dům

Termín „dřevěný dům“ může znamenat mnoho různých typů domů. Existují sruby, které se skládají z naskládaných pevných protokolů. Existují dřevěné domy, ve kterých nosník zajišťuje nosnou konstrukci, ale mezery jsou zděné. Konečně jsou dřevěné domy ve výstavbě stánků. Mají také vnitřní nosnou strukturu vyrobenou z trámů z masivního dřeva, která je doplněna bedněním a izolací. V tomto článku jsou ošetřeny pouze domy postavené v této konstrukci dřevěného stojanu. Na severoamerickém kontinentu je tento typ stavby dominantní na trhu rodinných a bytových domů. V Evropě jsou domy s dřevěným rámem v ostré konkurenci s masivně postavenými domy z minerálních stavebních materiálů.

Klady a zápory - konstrukce dřevěných stojanů

výhody

Domy v dřevostavbě mají následující výhody:

Levný nákup
Domy v dřevěné konstrukci stojanu se skládají z dřevěných trámů, dřevotřísky a izolačního materiálu. Díky tomu jsou mnohem levnější z ceny materiálů než cihly nebo betonové domy. Kromě toho již izolaci byla integrována vnější stěna v dřevěné rámové konstrukci, zatímco tento zděný dům musí být ještě dodatečně připevněn venku.

Jednoduchá a rychlá konstrukce
V USA jsou dřevěné domy často vyráběny na místě. V Německu je dřevěný dům zpravidla montován v továrně a přiveden na staveniště. V závislosti na konstrukci jsou tyto moduly již omítnuté, opatřeny okny a již byly položeny elektrické a sanitární potrubí. Vše musí být sestaveno na staveništi.

Vyloučení doby sušení
Pevný dům má vysoký obsah vlhkosti ve všech stavebních materiálech, které musí být nejprve rozptýleny, než mohou být dále postaveny nebo zakoupeny. Vlhkost sedí v betonu, potěru, vnitřní omítce nebo v maltě. Dřevěný dům ve způsobu výstavby stánku je připraven k obsazení po výstavbě. Proto dvojí břemeno splácení a nájemného úvěru klesá mnohem dříve u klienta, jako v cihlovém domě.

Možný vysoký podíl osobního příspěvku
Většina výrobců dřevěných domů nabízí své výrobky na klíč nebo v rozšířené výstavbě. Při stavbě stavby může stavitel dělat mnoho úkolů sám.

Velmi dobrá tepelná izolace
Dřevo je jediný materiál, který má dobré statické i tepelné izolační vlastnosti. Dřevěné trámy v závrtných dílech proto také netvoří tepelné mosty, ale přispívají k tepelné ochraně. Domy v dřevěné rámové konstrukci jsou vybaveny izolačním materiálem mezi krokvemi a jsou dobře izolované.

Velmi velká individuální konfigurovatelnost
Každý prvek dřevěného domu se sám nese tak, jak byl, dřevo může být vystaveno tlaku i vlakům. To dává architektovi a klientovi mnoho příležitostí individuálně navrhnout dřevěný dům ve výstavní expozici, aniž by se exponenciálně zvýšily náklady. To platí zejména pro povrchy oken: Nosná konstrukce dřevěných stojanů umožňuje velmi velké otevřené plochy. Díky tomu jsou domy v dřevěné konstrukci stojanu často velmi světlé a zaplavené světlem.

nevýhody

Nevýhody dřevěného domu v konstrukci stánku jsou:

Nízká statická nosnost
Ve srovnání s zdivými nebo betonovými budovami jsou postavené domy omezené. Jsou možné maximálně tři patra, přičemž horní patro může být navrženo pouze jako podkroví. Na téma „ochrana před zemětřesením“ jsou duchové dřevěného domu v konstrukci stojanu rozděleni: na jedné straně může absorbovat pouze podstatně méně vnějších sil než pevný dům. Na druhou stranu dřevěný dům pružně reaguje v případě zemětřesení a může zemětřesení kompenzovat rezonací. V masivních bouřích, jako jsou tornáda, jsou domy ve výstavní expozici mnohem nižší než masivní budovy.

Nízká zvuková izolace
V tomto okamžiku dosáhli výrobci rámových domů obrovského pokroku. I když tato konstrukce je ve srovnání s pevnou konstrukcí stále jasná. Silnější vrstvy sádrové a hustší izolace a dřevotřískové desky však výrazně přispěly ke zvýšení zvukové izolace. Díky tomu jsou dnes dřevěné domy v rámové výstavbě v hustě obydlených oblastech s vysokou dopravou a provozem obyvatelné.

Omezená trvanlivost
Dřevo pracuje ve větší míře než cihly nebo betonové zdi. Výrobci však výrazně vylepšili své výrobky z hlediska trvanlivosti. Pokud byly montované domy z padesátých a šedesátých let zbourány nejpozději po 25–30 letech, výrobci nyní naznačují, že mají pro své domy životnost 100 let. Zda je to pravda, se ještě musí ukázat. Dřevěné domy jsou nicméně vyrobeny z organického stavebního materiálu, který má sklon se rozkládat. V dřevěném domě postaveném na rámu je stále nutná důkladná kontrola všech potenciálních slabých míst.

požární
Tam, kde jsou hořlavé materiály, má požár jednodušší než tam, kde chybí. Ačkoli je dřevo v domech ve výstavbě stojanu impregnováno ze závodu, má tento zpomalovač hoření pouze inhibiční účinek. Ve většině případů však již úspěšně uhasený dřevěný dům není užitečný a musí být zbořen. V podstatě však dřevěné domy nejsou ohněm více ohroženy než zděné domy. To se odráží také v pojistných pravidlech: Díky moderním nehořlavým materiálům a inovacím ve výstavbě stěn jsou domy v rámové konstrukci klasifikovány podle požárního pojištění a také zděných budov.

Celkově se výrobci stále potýkají s mnoha předsudky a odporem vůči dřevěným domům v rámové konstrukci. Postupně jsou však tyto levné a rychlé alternativy k cihlovému domu přijímány.

Náklady na dům ve výstavbě dřevěných stojanů

Domy v dřevěné rámové konstrukci jsou obvykle konstruovány z horního okraje suterénního stropu / podlahové desky. Suterén sám je obvykle stále zděný nebo betonovaný. Vzhledem k tomu, že je třeba položit otázku suterénu jak pro solidní dům, tak pro dřevěný dům, jsou náklady stejné. Kompletnost lze očekávat u sklepů využívaných jako skladovací a technologická budova s ​​asi 400 € za m², u zastavěného obytného suterénu s asi 800 € za m².

Skutečné náklady na metr čtvereční u dřevěného rámového domu je obtížné určit. Mezi výrobci jsou velké rozdíly v kvalitě a ceně. Pokud jste opravdu připraveni na kompromis a hledáte pouze dům pro sebe, můžete si již koupit dřevěný dům za méně než 20 000 EUR. Kromě kostry jsou tyto domy v zimě osazeny a izolovány. K naplnění vašeho vlastního snu o domě to může stačit. Obecně se však tato řešení prodávají pouze jako „rekreační domy“, jejichž přípustnost by měla být zkontrolována v obytné oblasti před výstavbou.

Celkově lze očekávat přibližně o 30-50% nižší stavební náklady ve srovnání s pevnou konstrukcí. Jednopatrový dřevěný dům v rámové konstrukci je k dispozici od přibližně 90 000 EUR. Přívěsek vyrobený z pevných stavebních nákladů asi 120 000 eur. Ceny a kvalita se však velmi liší v závislosti na výrobci, takže tyto informace lze poskytnout pouze s výhradami. Je však třeba si uvědomit, že v případě samotného dřevěného domu se 150 řádů za metr čtvereční za účelem izolace eliminuje, protože jsou potřebné v pevném domě.

Dřevěné domy v rámové konstrukci mají obvykle dřevotřískovou desku jako vnější plášť v Evropě. Americká typická konstrukce s překrývajícími se dřevěnými deskami je zde stále velmi vzácná. To znamená, že vnější stěna musí být ještě nějakým způsobem obložena, aby se dřevěný dům stal vizuálně reprezentativním. Existuje několik způsobů, jak toho dosáhnout:

dřevo fasáda

Vybavit dřevěný dům opticky dřevěnou fasádou je pouze konzistentní. Rovněž je cenově dostupný za 50 EUR za metr čtvereční. Vizuálně jsou organicko-harmonické struktury dřevěné fasády velmi příjemné.

hliníkové fasády

Hliníkové fasády jsou v soukromém bydlení stále relativně vzácné. To, co bývalo realizováno u pevných hliníkových panelů, se dnes vyrábí z hliníkových kompozitních panelů. Na vnější straně mají pouze tenkou vrstvu hliníku a plastové jádro. Z hlediska odolnosti a ochrany proti povětrnostním vlivům jsou hliníkové kompozitní panely nepřekonatelné. Poskytují také různé barvy a textury, zvláště zajímavé vizuální akcenty. Ceny hliníkových kompozitních panelů začínají na přibližně 50 eurách za metr čtvereční, ale to se připočítává k nákladům na montážní materiál a mzdové náklady specializované společnosti.

Verklinkern

Verklinkern je vhodný pro majitele domů, kteří, i když výhody dřevěného domu chtějí, aby vypadaly opticky, ale jako solidní dům. Dřevěný dům Verklinkern v zásadě není nutně doporučován, protože to umožňuje včasné zjištění znečištění nebo zamoření škůdci. Zděná vrstva slínku odolného proti povětrnostním vlivům poskytuje dřevěnému domu dodatečnou ochranu proti povětrnostním vlivům a tlaku větru. Také tak může být nevýhoda citlivosti zvuku opět výrazně snížena.

Náklady na Verklinkern jsou nižší v materiálu než v provedení. Cihlový kámen stojí pouhých 50 centů. Pro metr čtvereční potřebujete asi 50-70 kamenů, v závislosti na vybraném formátu. Práce slínku jsou však vyhrazeny pro zaškolené a zkušené zedníky. Je to nejvyšší disciplína ve zdech, proto by se v této práci nemělo pokoušet o vlastní pokusy. S mzdovými náklady stoupá cena za slínkovou fasádu na asi 90 eur za metr čtvereční.

omítka

Nejrychlejším a nejsnadnějším způsobem, jak učinit svůj dřevěný dům odolným vůči počasí a vizuálně přitažlivým, je aplikace omítky. Opět byste měli najmout specializovanou společnost, protože k dosažení dobrého výsledku jsou nezbytné přesné znalosti a mnoho praktik. Cena lešení, materiál a mzdové náklady, cena za metr čtvereční, je-li omítnutí kolem 80 eur.

Ušetřete náklady

Vlastní příspěvek může pomoci ušetřit

Možnosti vlastního příspěvku jsou omezeny fasádou. Jediným způsobem, jak vytvořit fasádu samotnou, je připojit jednoduchou dřevěnou fasádu k dřevěnému domu. Toto musí být poté utěsněno proti povětrnostním vlivům. Každoroční prohlídka dřevěné fasády je pak jednou z povinností majitele domu.

U všech ostatních typů fasádních konstrukcí může majitel domu ušetřit nějaké peníze vytvořením lešení. Omítnutá stěna musí být také dodatečně natřena. To lze také provést interně. Většina práce, kterou může udělat majitel domu v domě ve výstavbě stojanu, leží uvnitř: nalodění na zdi, vyplnění spár, pokládka elektrických a sanitárních trubek nebo přivedení všech obkladů stěn a podlah může ušetřit až 50% celkové stavební náklady.

Dobrá rada pro úsporu energie: zkouška dmychadel

Dřevěné domy v rámové konstrukci jsou jen tak dobré jako jejich provedení. Špatně přizpůsobené moduly s mezerami a mezerami mohou z nízkoenergetického domu rychle udělat dům na skartování peněz. Zkouška dveří dmychadla by proto měla být provedena ihned po konstrukci. Při tomto přibližně dvouhodinovém postupu je dům hermeticky uzavřen a vystaven tlaku. Řídí, zda a jak velký tlak unikne ven. Pokud tlaková ztráta překročí mez, musí být dům zkontrolován na těsnost. Jedná se například o kuřáka, který může najít únik pomocí kouře. Na pouhých 220-350 EUR za test dvířek ventilátoru by se na tomto příspěvku nemělo ukládat. Netěsnosti jsou často zcela neviditelné: zásuvky a vypínače světla jsou často slabými místy v dřevěných domech s rámovou konstrukcí. Zde jsou chyby při plánování nebo provádění, které lze uplatnit.

Tipy pro rychlé čtenáře

• Dřevěné domy v rámové konstrukci dnes nejsou o nic horší než pevné domy.
• Zvuková izolace může být zlepšena západkou.
• Konstrukce stojanu umožňuje větší okna.
• Dřevěné domy ve výstavbě stánku jsou rychle stavěny a připraveny k obsazení ihned po výstavbě.
• V interiérech dřevěných domů existuje mnoho možností vlastního přispění.
• Test dvířek ventilátoru poskytuje jistotu těsnosti v budově.